En 2025, una tendencia global y regional marca el regreso al trabajo presencial, con empresas en diversos sectores solicitando más espacio de oficinas para adaptarse a esta transición. Según un artículo publicado por El Economista el 13 de junio de 2025, el tamaño promedio de los espacios de oficinas requeridos por las empresas en México se duplicó, pasando de 281 metros cuadrados en marzo a 565 metros cuadrados en abril, un aumento del 101%. Esta tendencia refleja un cambio en las políticas laborales, con grandes corporaciones como Amazon, JPMorgan, AT&T y Dell impulsando el retorno a las oficinas, ya sea en esquemas completamente presenciales o híbridos, argumentando beneficios en colaboración, productividad y cultura organizacional. Sin embargo, el cambio no está exento de desafíos y resistencias por parte de los empleados, quienes valoran la flexibilidad del trabajo remoto.
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Principales razones del regreso al trabajo presencial
Fortalecimiento de la colaboración y la creatividad: Las empresas destacan que la interacción cara a cara fomenta la innovación y el trabajo en equipo. Por ejemplo, Amazon anunció en 2024 el fin del teletrabajo total a partir de enero de 2025, exigiendo cinco días presenciales a la semana para promover una mayor conexión entre empleados.
Refuerzo de la cultura organizacional: La presencialidad se percibe como clave para transmitir valores y metas empresariales. Según Sergio Porragas de OCC Mundial, más del 60% de las vacantes publicadas en plataformas laborales exigen trabajo presencial para fortalecer la cohesión organizacional.
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Seguridad y confidencialidad: En sectores sensibles al manejo de datos, como el financiero, las empresas prefieren el trabajo presencial para reducir riesgos de ciberseguridad, un factor crítico tras el aumento de incidentes durante el teletrabajo.
Corrección de fallos del teletrabajo: Algunas organizaciones reportan bajo rendimiento en esquemas remotos mal implementados, lo que lleva a priorizar la presencialidad para mejorar el desempeño.
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Impacto en el sector inmobiliario
El regreso al trabajo presencial está impulsando el mercado inmobiliario de oficinas. En México, ciudades como la Ciudad de México (especialmente en alcaldías como Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc), Guadalajara y Monterrey lideran la recuperación del sector corporativo, con un aumento en la demanda de espacios más grandes y estratégicamente ubicados. En Brasil, firmas como CBRE y Newmark prevén una caída en las tasas de vacantes y un aumento en los precios de alquiler en 2025, impulsados por la mayor frecuencia de uso de oficinas, incluso en modelos híbridos. Sin embargo, expertos advierten que una ocupación superior al 90% puede generar saturación, recomendando mantener niveles entre el 50% y el 80% para garantizar entornos funcionales y cómodos.
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Desafíos y resistencias
El regreso al trabajo presencial ha generado tensiones significativas:
Descontento de los empleados: Según un estudio de Kelly, solo el 14.17% de los trabajadores prefiere el trabajo presencial, mientras que el 60.83% favorece esquemas híbridos y el 25% el teletrabajo total. La imposición de políticas estrictas, como la de Amazon, ha llevado a que el 73% de sus empleados considere renunciar.
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Impacto en el bienestar: Los empleados destacan que el teletrabajo mejora el equilibrio entre vida laboral y personal, reduce tiempos de traslado y ahorra costos. El retorno presencial incrementa gastos en transporte, alimentación y cuidado infantil, además de generar ansiedad por la readaptación a entornos de oficina.
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Riesgos de rotación laboral: Políticas estrictas de regreso a la oficina podrían aumentar la rotación, ya que los trabajadores buscan empresas que ofrezcan mayor flexibilidad. Un estudio de Revelio Labs indica que las empresas sin opciones híbridas o remotas crecen menos (0.3%) frente a las que sí las ofrecen (0.6%).
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Contexto en México y Latinoamérica
México lidera en América Latina en la adopción del trabajo presencial, con un 66% de los trabajadores asistiendo diariamente a la oficina, superando el promedio regional del 55%. En la región, un informe de JLL señala que el 58% de las empresas latinoamericanas exige cinco días presenciales, con Perú encabezando esta tendencia con un 80%. La Norma Oficial Mexicana NOM-037, que regula el teletrabajo, ha incentivado el retorno presencial en México, ya que las obligaciones de los empleadores (como proveer sillas ergonómicas, internet y equipos) representan costos adicionales que muchas empresas prefieren evitar.
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Perspectivas y soluciones
A pesar de la tendencia al trabajo presencial, el modelo híbrido sigue siendo el más aceptado, con un 57% de adopción en Brasil y una media de dos días de teletrabajo permitidos en México. Las empresas están implementando estrategias para facilitar la transición, como: Ofrecer horarios flexibles y días híbridos.
Rediseñar oficinas para promover colaboración y bienestar, incluyendo zonas comunes y tecnologías avanzadas.
Proporcionar incentivos como snacks, bebidas o programas de salud mental para mitigar el descontento.
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El regreso al trabajo presencial en 2025 refleja un esfuerzo de las empresas por recuperar la colaboración, la cultura organizacional y la seguridad, pero enfrenta resistencias debido a la preferencia de los empleados por la flexibilidad del teletrabajo. El aumento en la demanda de espacios de oficinas indica un impacto positivo en el sector inmobiliario, pero las empresas deben abordar los desafíos de bienestar y rotación laboral para garantizar una transición exitosa. Un modelo híbrido bien equilibrado, que combine los beneficios de la presencialidad con la flexibilidad del trabajo remoto, parece ser la clave para satisfacer tanto las necesidades empresariales como las expectativas de los trabajadores.
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